Teilbaugenehmigung

Teilbaugenehmigung Bauherren, die ihr Bauvorhaben so schnell als irgend möglich realisieren möchten, ohne auf den Abschluss des gesamten Verfahrens zur Baugenehmigung warten zu müssen, können eine Teilbaugenehmigung beantragen. Damit wird das Genehmigungsverfahren in einzelne Bauabschnitte aufgespalten. Im Gegensatz zum Vorbescheid...

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Mängel am Bau

Mängel am Bau (-beseitigung, -protokoll, -rüge) Durch Mängel in der Bauausführung, die eine Veränderung der Pläne des Bauherrn oder der sich aus den Regeln der Baukunst ergebenden Baurichtlinien mit sich bringen, ist innerhalb der Verjährungsfrist der Bauunternehmer bzw. der ausführende...

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Bauherrenhaftpflicht(versicherung)

Bauherrenhaftpflicht(versicherung) Für Schäden, die beispielsweise durch unzureichende Sicherheitsvorkehrungen wie mangelhafte Umzäunung oder fehlende Signallampen an der Baustelle für Außenstehende, nicht am Bau beteiligte Dritte entstehen können, muss der Bauherr / die Bauherrin haften. Für Unfälle von Handwerkern steht in der...

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Dispens

Dispens Die mögliche Befreiung von einzelnen Vorschriften der Baubehörde für die Bauherren oder die Bauherrin bezeichnet man als Dispens. Es können sowohl Soll- oder Regel-Vorschriften als auch zwingende Vorschriften aufgehoben werden. Durch eine Bauanfrage erfahren Bauherr bzw. Bauherrin, welche Möglichkeiten...

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Stellplätze

Stellplätze Stellplätze für Fahrzeuge oder Garagen sind gemäß der Landesbauordnungen in ausreichendem Umfang vom Bauherren / Bauherrinnen für die Anwohner zur Verfügung zu stellen. Die Anzahl der Stellplätze bzw. Garagen, die der Bauherr einplanen muss, richtet sich nach der Art...

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Baumängel

Baumängel Baumängel sind ärgerlich und führen oft auch zu juristischen Streitigkeiten. Das betrifft im Übrigen nicht nur Bauherren, sondern auch Bauunternehmer, denn neben den Unstimmigkeiten, die viel Geld kosten können, leidet auch das Image. Wann ein Baumangel vorliegt, ist genau...

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Fertighäuser

Fertighäuser Als Fertighaus werden Häuser bezeichnet, die aus genormten, vorgefertigten Einzelteilen zu einem Haus zusammengestellt werden. Bei einem Fertighaus kann der Käufer sein Haus meist nach eigenen Vorstellungen zusammenstellen. Im Vergleich mit “gewöhnlich” erbautem Haus sind solche Fertighäuser häufig erheblich...

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